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挑选投资房——如何计算出租回报率

看一个房子值不值得投资,计算出出租回报率是关键。
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攸关你我的2021年加州新法 最低薪资调涨、12周家事假、交通法规、新冠病毒法等

2020年因为疫情打乱不少原定计划,但加州州长Gavin Newsom仍是签署通过了372条新法规,虽然说是1967年以来最少新法的一年,但当中仍是有不少攸关你我大众生活的法规,现在就带各位伙伴一起来了解! 🌟 最低时薪调涨因新的商业发和劳动法即将生效,加州将在2021年1月1日起再次上调最...
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浪漫满溢! Chanel, Dior, LV 情人节限定系列盘点:超萌爱心包、樱花粉、心型缝线等,史上梦幻礼物清单

又到了充满粉红泡泡的2月份,随着情人节将至,你是否也正在苦恼该给另外一半准备什么礼物来表达自己的满满爱意?在这传递心意的节日,许多精品品牌皆会推出情人节限定系列商品,无论是换上限定色的包款或是结合爱心寓意的线条,都是送给另一半最好的礼物。本篇与大牌精品包藏货量最齐备的专业网站 FASHIONP...
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纽约最High万圣趴踢

万圣节要到了,纽约的你们准备好狂欢了吗?又到了一年一度的万圣节了,在这个美国传统的节日里,纽约的节日气氛可非同小可。这里有各种各样的活动适合兴趣不同的人群。从鬼屋到游行,游乐园到夜店,纽约绝对会满足迫不及待的你!1. Halloween Murder Mystery at Mount Vern...
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盘点香奈儿经典毛呢( tweed) 图案:万年不败的时尚关键字!

毛呢 (tweed) 可说是优雅经典的最佳代表,而 Chanel 则是公认最著名的毛呢设计品牌!其他精品如 Christian Dior 与 Gucci 也创造了受香奈儿启发的毛呢作品。多年以来,毛呢就像千鸟格和格纹这类图案已成为高雅风格的经典象征。本篇与大牌精品包藏货量最齐备的专业网站 FA...
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爱马仕 Hermes 购包指南:从入门到高端的经典、稀有、限定设计款,养马人的梦幻指标

Hermes 爱马仕之所以会成为许多精品迷时尚包款梦幻清单中的顶奢绝对是有其道理的!拥有超过百年历史的 Hermes,以其经久不衰的价值而闻名,其经典设计、耐用性、稀有性,加上现今二手市场上的相当可观的转售价值皆是获得全球精品迷的高度赞赏与追捧。 虽然说想购买 Hermes 的包某种程度...
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观景平台开幕、哈利波特之夜与喵星人展·洛杉矶6/23-6/26周末活动

这周末有猫奴必去的洛杉矶猫咪展、神秘的最后书店 The Last Bookstore 举办的哈利波特主题之夜、明星献唱的观景平台开幕派对...
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佛州迪士尼世界Animal Kingdom攻略:阿凡达飞行体验、非洲草原动物近距离接触、经典狮子王真人秀

位于美国东岸的佛罗里达是热爱游乐园的人的天堂,各式各样的游乐园就有超过 20 座。其中最有梦幻色彩的绝对是以拥有四座陆地乐园以及两座水上乐园的迪士尼世界 Disney World 为首。喜爱动物与丛林冒险的人一定不能错过 Animal Kingdom (动物王国) 这个园区,开幕于 1998 ...
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厉害了!H1B万一不中,3分钟让你选对Day-1 CPT学校(附全美CPT学校和专业名单)

之前发了很多长文,和大家介绍了Day-1 CPT作为H1B没抽中后的Plan B攻略,并和大家分享了一些我对于CPT学校、政策的研究。今天的这篇文章,我将用最精炼的话语,帮大家在三分钟的时间内找对最适合你的CPT学校和专业!首先,Day-1 CPT作为你的续命(合法工作)手段,最关键的就是要稳...
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【紧急带薪病假法】补助政策

目前全美有大于一半以上的州已下令Safer at Home Order, 川普总统于3月18日签属了Families First法案来补助这些因为这次因COVID-19而受到影响的劳工以及雇主们, 此法案将于2020年4月1日生效,并将一直有效到2020年12月31日止。
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进口海鲜刺身、高质量肉类、新鲜蔬果等,满额打折买越多折扣越大

商家支持在线付款,有各类新鲜水果蔬菜、海鲜肉类,买越多折扣越大哦!
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大包重返时尚圈!越大越时髦、高调金属风、乐福鞋、挂饰腕表~2024年时尚关键字是这些🔍

每年的时尚都在不停的变化,潮流总是反反复复。转眼间进入2024年,你是否也好奇这一年的时尚趋势会是何种走向?本篇咕噜与大牌精品包藏货量最齐备的专业网站 FASHIONPHILE.com 合作,由FASHIONPHILE 的时尚顾问分析数据,为各位精品迷们快速捏塑出2024年的时尚潮流,让你选购...
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在美看病难度系数满格,TA为什么能“秒见医生”?

众所周知,在美国看病不仅贵而且很难!如何才能像在国内一样秒约到医生?本文就将向您介绍远在海外,「秒见医生」的便捷方式。
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精品包 8 大保养要诀:护理+清洁+收纳全攻略,让爱包常保如新的高级秘诀!

FASHIONPHILE 专家传授 8 大奢华手袋保养方法,从皮革包清洁、异味去除到收纳技巧一次掌握,让你的名牌包始终保持完美轮廓与光泽,延长使用寿命。
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【城市榜单】旅游达人口袋中的北加私密美景:神美秋千、摘采樱桃迎高峰、网美级梦幻下午茶、秘境海滩等

“那么多餐厅和景点让人挑花眼,到底要去哪?”“花费大把时间研究攻略,最后选择却不尽人意好心累”别担心!咕噜升级推出《哪里玩》(新的城市雷达)板块要吃就吃最好的,要玩就玩最出众的!咕噜升级推出《哪里玩》(新的城市雷达)板块让你快速扫瞄吃喝玩乐达人们都去哪里打卡 ▼咕噜《哪里玩》:最实用的吃...
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房贷利率上涨后,买房越来越贵?这7个方案帮你省钱

截至2022年5月26日,房地美最新最新数据显示,房贷利率已经从年初的3.22%上涨至5.1%,买房成本越来越高了。 (Source:freddiemac)今天,就来和大家聊聊利率上涨后,买房还能从哪些地方省钱。想要了解更多目前南加市场的利率情况?欢迎来参加Flyhomes 6月最新房市...
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何谓『生前福利』且为何你需要考虑将它放在你的财务规划中?

身故赔偿金是给受益人的, 而生前福利则是当被保人生病时可以提取和使用的. 换句话说, 生前福利是活着的时候即可使用的好处.
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没有打印机也可以打印运单啦!丨ShipSaving

UPS No-Label Shipping现已在ShipSaving上线,无需打印机,简化寄件流程。
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新晋全美排名前30?这个学校不容小觑!

这份排名完全是基于大学如何改善我们的世界,而不是基于传统的财富和学术声望等传统衡量标准。
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从找别人Sponsor到我去Sponsor别人 — 来自一个留美10年找雇主帮我抽H1B,申绿卡的普通打工人故事

目录:1. 如何说服公司帮你F1直升绿卡2. 如何要求公司帮你抽H1B3. 如何说服没办过H1B的公司为你开张4. 上哪找不用抽,直接拿H1B的工作5. H1B中的奇葩,让你能打两份工6. 如何请公司帮你办L签7. 自己解决身份的方式及利弊9. 身份办一半,被裁怎么办?1. 如何让公司帮你F1...
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什么是UPS包裹申报价值?丨ShipSaving科普

你知道吗?UPS的最大申报价值会根据不同的服务和商品类别有不同的定价。
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洛杉矶 9/16-9/18 周末去哪儿 | 郎朗演奏会、迪士尼万圣节派对、Delusion沉浸式交互鬼屋、DTLA大型数字艺术展

当各大商家纷纷推出南瓜味限定,当越来越多古灵精怪的装饰出现在视野范围内,我们就知道一年里最好玩的时刻——万圣节就在转角处啦!一年一度的 Oogie Boogie Bash 迪士尼万圣节派对和 Delusion 沉浸式交互鬼屋都在本周开幕,前者老少咸宜合家欢,适合全家快乐轻松游。后者嘛,就要考验...
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