一年暴涨22%？加州房价再创新高，湾区一地中位价飙升至$220万

根据房地产经纪人协会公布的最新数据，在湾区高价房销量的推动下，加州房价再次刷新了历史纪录。

今年5月加州房屋中位价达到$930,260，较4月份上涨2.3%，相比去年同期上涨了3.1%。对于很多准备买房的加州居民来说，本就高昂的房价如今又迈上了一个新的台阶。与此同时，湾区单户住宅的中位价在5月份上涨了3.6%，目前已经达到$145万美元。

在湾区多个县中，San Francisco County 的涨幅最为惊人。该县房屋中位价较2025年5月暴涨22.2%，目前已经达到$220万美元。除此之外，San Mateo County房价同比上涨9.1%，Alameda County房价同比上涨2.6%。但并非整个湾区都在上涨，数据显示Marin County和Santa Clara County的房价较去年同期出现小幅下降。

对于房价上涨的原因，首席经济学家Jordan Levine表示，“近几个月来，住房供应持续紧张。由于锁定效应仍然存在，很多原本可能出售房屋的业主选择继续持有房产，从而导致市场供应不足。卖家数量有限进一步加剧了买家之间的竞争，并持续给房价带来上涨压力。

但Levine认为，随着市场环境改善，未来几个月可能会有更多买家重新进入市场。“虽然加州房屋中位价通常会在5月份达到季节性高点，但近期中东地区紧张局势有所缓解，这可能吸引更多买家重返市场，并在第三季度初继续推动房价上涨”。